重磅!八部门推动阶段性租金减免政策,比较高减6个月

〖壹〗 、八部门联合推动阶段性减免市场主体房屋租金 ，比较高可减免6个月租金
，以帮助服务业小微企业和个体工商户缓解租金压力 。政策背景与目的：阶段性减免市场主体房屋租金是国务院的重大决策部署，旨在稳住经济大盘 ，保市场主体
、保就业、保民生
。

〖贰〗 、住房和城乡建设部
、国家发展改革委、财政部 、人民银行
、国务院国资委、税务总局 、市场监管总局、银保监会近日印发《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》
，要求各地结合自身实际，统筹各类资金 ，拿出务实管用措施推动减免市场主体房屋租金
，确保各项政策措施落地生效。

〖叁〗
、疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税、城镇土地使用税 ，但最长时间不超过3个月 。住建部等八部门联合发布的《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》：疫情中高风险地区服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金
，其他地区减免3个月
。

〖肆〗 、疫情中高风险地区服务业小微企业
、个体工商户：住建部等八部门联合发布的《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》规定，对于承租国有房屋的此类企业 ，可以减免一定期限的租金
，以减轻其经营压力。注意事项：具体的房租减免政策可能因地区、时间以及政策文件的不同而有所变化 。

〖伍〗 、国家八部门联合推进治税工作，企业财税合规成为必然要求 ，同时可通过合法税收扶持政策降低税负
。

〖陆〗
、引导和鼓励园区、专业市场 、综合体
、商务楼宇等市场运营方对中小企业减免疫情期间的租金
，对于在2—6月期间，租赁企业减免租金共计100万元以上且减免比例达到应收租金30%以上的 ，或共减免租金共计50万以上减免比例达到50%以上的
，由属地县区、开发区财政给予不超过免收租金总额15%的补贴，补贴金额比较高不超过200万元。

公司租金减免政策

025年公司承租国有房屋的租金减免政策主要面向经营困难的服务业小微企业和个体工商户 ，减免标准根据地区风险等级分为6个月或3个月
，具体执行需由行政事业单位和国有企业落实，并鼓励双方协商调整租金收取方式 。以下是具体内容：减免对象明确政策明确将承租国有房屋用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户作为核心减免对象。

实际租期小于应减免租期的 ，按实际租期进行减免
。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的，可减免6个月租金；其他地区则减免3个月租金 。

普遍适用的房产税优惠政策 小微企业和个体工商户租金减免优惠：2023年至2027年
，出租方免收小微企业和个体工商户租金的房产，在免租期间免征房产税 ，享受主体为符合条件的出租人（企业）
。

附加税费减免延续城市维护建设税 、教育费附加等附加税费
，继续享受至2027年底的减半征收政策，计算基数为实际缴纳的增值税额。例如 ，若某公司当月缴纳增值税10万元
，则附加税费合计仅需缴纳50%（即5万元），进一步降低综合税负 。

青海省疫情三年房租减免政策

这一政策旨在减轻这些行业在疫情期间的经济负担 ，帮助其渡过难关
。官方倡议与房东自发减免除了针对特定行业的税收减免政策外
，青海省还通过官方倡议的方式，鼓励房东为租户减免房租。

园区管委会参照执行：经济技术开发区及各园区管委会参照相关通知做好园区相关工作 ，确保园区内的中小微企业也能享受到相应的房租减免政策 。

疫情三年期间
，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免 ，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关
。

020年2月至4月
，青海省对交通运输
、餐饮、住宿 、旅游行业以及增值税小规模纳税人免征房产税和城镇土地使用税，对主动免租的纳税人相应免征相同期限税款 ，并简化减免程序、办理退税。